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  • 一、问:处理融资租赁,一般要经过哪些步调?

    答: 1. 申请人与设备供应商接洽选定所需采购设备的品牌,型号及代价。

    2. 申请人与租赁公司接洽,遵循租赁公司的要求准备相应的材料。

    3. 租赁公司对申请人进行实地考察,对申请人的经营状况做出评估及审核

    4. 当申请人通过租赁公司审批后,申请人与租赁公司缔结融资租赁合同,并与设备供应商缔结设备买卖合同,进口设备需和外贸公司签订外贸协议。

    5. 遵照融资合同及设备采购合同,租赁公司向设备供应商或外贸公司支出设备款,申请人则发轫向租赁公司付出租赁款。

    6. 租赁期完结后,租赁公司向申请人出具所有权迁移表明,设备所有权归申请人所有。


  • 二、问:办理融资租赁,对申请人的资质有什么要求吗?

    答:一般要求申请人具有 2 年以上的行业阅历,无犯法违规记录,经营良性,对于注册资本及年销售额无硬性规定,以申请人现实还款能力为主要关注点。

  • 三、问:融资租赁对于首付,融资年限有什么规定吗?

    答:一般要求申请人首付 30% ,年限为 1-3 年,设备金额较大的可设当延长租赁年限。

  • 四、问:融资租赁的寄义和本色是什么?

    答:融资租赁( FinanceLeasing )是指出租人遵从承租人对出卖人的拔取,向出卖人采购租赁物并供应给承租人运用,承租人付出

    房钱的贸易。融资租赁本色上是迁移了与产业所有权有关的整体风险和答谢的租赁。

  • 五、问:融资租赁与银行贷款比拟,优势主要表现在哪些方面?

    答:步骤简单:融资租赁的信誉审查的手续简便,融资和融物为一体,大大节俭了岁月,使企业能在最短的光阴内获得设备使用权,进行生产经营,迅速捉住市集机缘。而银行审批环节多,审批岁月长,审批手续繁琐。

    门槛低:中小企业因为本身理由,向银行借贷缺乏诺言和保证,难从银行博得贷款。而大多数融资租赁公司所选拔的方式,主要关切租赁项目本身的利润,相比银行而言对企业盈余状况和保证的要求不高。

    租约明达。银行贷款一般是选取整笔贷出,整笔归还,在贷款清偿时面临较大的资金压力;而租赁公司可能遵循每个企业的资金实力、出售季节性等处境,为企业定做变通的还款安排,比如不等额还款,使承租人能够依据本身的企业状况,定制租金偿付表,合理安排资金。

    核算。融资租赁属于表外融资,不体现在企业的物业负债表的负债项目中。而一般贷款全体体现为企业的欠债,影响企业的资信状况。这对于需要多种渠道融资的企业,是中小企业来讲,是格外重要的。企业可以按租赁物的 70% 进行融资,从而节约流动资金并维护现有的信用额度。通过这种表外融资,解放流动资金,扩大资金来源,突破目前预算规模的限制。

  • 六、问:融资租赁买设备必要购买保障吗?

    答:需要的,一般租赁公司会要求申请人为设备采购保护,保险期限即租赁限日。

  • 七、问:设备租赁解散后,可将已租赁收场的设备向租赁公司申请融资吗?

    答:不妨的,租赁后,申请人可向租赁公司申请所有权不转移,继续以该设备看成租赁物,向租赁公司申请 售后回租 。

  • 八、问:租赁期内,承租人可以租赁设备计入固定资产吗?

    答:能够的,在产业负债表上展现在资金占用方固定资产项下和资金来源长期负债下。

  • 九、问:通过融资租赁的设备的折旧如何计提?

    答:国家税务总局规定,企业技术改造通过融资租赁购入的设备,折旧年限遵从租赁限日和国家规定的折旧期限孰原则确定,但短年限不短于 3 年。

  • 十、问:什么叫作回租?

    答:回租可称为售后回租。是指物件的实力所有权人物件售让租赁公司,然后通过与租赁公司订立融资租赁合同,按约定的条件,以按期交付房钱的方式利用该物件,直到还全体部租金从头取得该物件的所有权为止。

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